Зачем и кому необходима дефектная ведомость?
- Все сооружения и здания один раз в 5-10 лет в плановом порядке должны проходить инженерно — техническое обследование на предмет его безопасной эксплуатации при этом, обязательно должна быть составлена дефектная ведомость.
- При обнаружении нарушений ГОСТ и СНиП;
- Перед ремонтом инженерных коммуникаций, с указанием их состояния;
- Для капитального или планового ремонта коммуникаций.
Здания подлежащие реконструкции, капитальному и текущему ремонту, до начала работ должны пройти процедуру составления дефектной ведомости, основной целью которого является обоснование релевантности ремонта на основании подтвержденных объемов. - При приеме квартиры как в новостройке, так и вторичного жилья Полученные документы могут стать основанием для оформления претензии недобросовестному застройщику после приемки квартиры);
- Для решения споров по качеству выполнения ремонтных работ или подтверждения отказа от оплаты выполненных работ или услуг. А также для определения реальной стоимости оказанных услуг и выполненных работ.
- Для судебно-строительной экспертизы.
Например, при затоплении квартиры и возмещении ущерба или для подачи искового заявления.
Корректное составление документа, позволит заметно снизить ваши издержки, ведь качественно составленная смета на основе дефектной ведомости поможет правильно рассчитать стоимость ремонтных работ.
Как составляется и что входит в дефектную ведомость?
Документ составляется экспертной организацией в составе комиссии и в соответствии со СНиП, ГОСТ, РОСТ.
И должен содержать все детали, подтверждающие необходимость ремонта, а также его объема
В ведомость входят:
- Все обнаруженные дефекты и поломки;
- Список материалов необходимых для исправления обнаруженных дефектов;
- Объем работ;
- Необходимые расходы;
- Выводы специалиста и его рекомендации.
Дальневосточный Энергетический центр, квалифицируется на составлении дефектных ведомостей в рамках своей квалификации.
Наши специалисты составят для вас документ в соответствии с действующими требованиями законодательства и в сжатые сроки в Хабаровске и Владивостоке.